【骏耀·永川日报】9月21日成交7套，人民广场成刚需主战场，老区 1920 元 /㎡步行房引关注
人民广场板块：二手房 + 租单双活跃，价格梯度清晰
【金域蓝湾一期】2 套高层二手房成交：109.5㎡成交价 37.38 万（单价 3413.70 元 /㎡）、125.93㎡成交价 55.18 万（单价 4381.80 元 /㎡），价差源于楼层与装修差异，适配不同预算刚需；
【新城丽苑】80㎡步行房租单：月租金 0.09 万（900 元），单价 11.25 元 /㎡，低租金适配周边养老、过渡需求；
【康桥生活公园】124.97㎡高层二手房：成交价 48.5 万（单价 3880.93 元 /㎡），房龄 10 年以内，近人民广场商圈，流通性较强。
老区板块：大户型步行房 “低价捡漏”，租赁性价比凸显
城南片区【长岛汇】201.03㎡步行房二手房：成交价 38.6 万（单价 1920.11 元 /㎡），为当日单价最低房源，大户型适合多人口家庭，且步行房无电梯维护成本；
商贸城【港九香山屿】95㎡高层租单：月租金 0.1 万（1000 元），单价 10.53 元 /㎡，临近商贸城，适合商户、货运从业者居住。
凤凰湖板块：洋房租赁成 “小众需求”
人民广场板块 “刚需友好度高”
老区大户型步行房 “稀缺性凸显”
租赁市场 “需求分层明确”
本次数据为 2025 年 9 月 21 日骏耀房产真实签约个案，房源价格受户型、装修、产权年限等因素影响，实际交易需结合房屋具体情况协商；
秋交会（9.19-22）今日收官，部分新房项目针对刚需户型推出 “限时底价”，建议有置业计划的用户，可结合今日人民广场二手房价格，对比新房优惠，避免错过最后窗口期。
刚需购房者：收藏本文，对比人民广场 3 个小区的单价与面积，扫描文末二维码获取目标小区近 15 日成交记录，精准判断 “上车” 时机；
租客群体：转发至租房群，分享新城丽苑 900 元 / 月、港九香山屿 1000 元 / 月的高性价比租单，帮身边人节省找房时间；
行业从业者：将本文分享至团队群，以人民广场成交数据为依据，优化刚需客户的房源推荐方案；
楼市观察者：点击 “在看” 并转发朋友圈，讨论 “老区 1920 元 /㎡步行房是否会带动周边房源流通”，一起挖掘永川楼市潜在趋势！
长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。
【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。
本文链接：https://backend.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-0921-real-estate-transaction-data/
渝ICP备2021000444号