【骏耀·永川日报】9月15日成交11套，永川二手房热度不减，凤凰湖板块洋房单价破5000！

【骏耀数据眼·每日成交速递】9月15日：永川二手房热度不减，凤凰湖板块洋房单价破5000！

📊 永川楼市每日一报，用真实数据说话。

各位骏耀的朋友们，晚上好！今天是2025年9月16日，为您带来昨日（9月15日） 永川房地产市场的真实成交数据播报。我们致力于剔除一切水分与滤镜，只为您呈现最原始、最核心的市场脉搏。

昨日市场概览：

• 总成交数： 11套

• 交易类型： 二手房成交 6 套 | 租赁成交 5 套

• 区域热度： 新区与老区成交数量基本持平，显示出多元化的市场需求。

🏠 二手住宅成交聚焦（精选）

昨日二手房市场表现出坚实的活跃度，尤其是改善型住房需求有所体现。

1. 【品质改善之选】 新区·凤凰湖板块 表现亮眼：

• 蓝光雍锦府 一套87.11㎡的高层房源，以 48.6万元 总价成交，折合单价约为5579元/㎡。

• 乐信凤凰郡 一套110.74㎡的洋房产品，成交总价达 55.5万元，折合单价约为5011元/㎡。该成交价显示出市场对优质洋房产品的认可度较高。

2. 【老城宜居之选】 老区 多个成熟社区亦有稳定去化：

• 观南城 一套107.19㎡的高层，以 23万元 成交，单价约2145元/㎡，性价比凸显。

• 水务局家属院 一套101.04㎡的步梯房，成交价 22.8万元，单价约2256元/㎡，印证了核心地段老房子的市场价值。

• 渝西广场 附近一套121.04㎡的步梯房，成交价 19万元，单价低至1569元/㎡，为预算有限的购房者提供了更多选择。

🔑 租赁市场快讯

租赁市场同样活跃，主要为新区高品质小区及老城核心地段的房源。

• 御珑山（新区人民广场）123㎡高层，月租 1500元，单价约12.2元/㎡/月。

• 俊豪中央大街（老区渝西广场）125㎡高层，月租 1400元，单价约11.2元/㎡/月。

• 租赁市场详情请见上方图表。

💡 骏耀数据君解读

• “5”字头单价的出现，主要集中在新区品牌开发商的项目（如蓝光、乐信），反映了市场对于房源品质、小区环境和新区的成长性有明确的溢价共识。

• 老城区房价呈现出巨大的梯度差异，从1500元/㎡到2200元/㎡不等，这与房龄、装修、楼层及具体位置关系密切，建议购房者实地多看多比较。

• 数据是冰冷的，但决策可以是温暖的。 每一组数字背后都是一个家庭的安家故事。我们希望这份日报，能为您提供客观的参考，消除信息焦虑。

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→ A. 房价比我想象中坚挺 → B. 这个价格区间很合理 → C. 和我了解的情况差不多
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